ШКОЛА: трудности
ДЕТСКИЙ САД: развитие

Cоветы по выбору недвижимости

Говоря себе «куплю квартиру», для начала решите, в каком районе города Вы хотите жить. Специалисты по недвижимости отмечают, что когда люди выбирают себе квартиру, они обычно ориентируются на такие факторы, как удаленность от работы, место жительства родственников (родителей, детей). Многие люди греются мыслью «куплю квартиру в новостройке». Многие покупают новую недвижимость в том же районе, в котором живут сейчас.

Где жить в Броварах: обзор ЖК «Лесной квартал»

Следующий шаг к осуществлению мечты «куплю квартиру» — это изучение новых построенных или строящихся объектов в интересуемом районе. В этом деле сегодня может помочь интернет. Посетите интернет сайты агентств недвижимости или строительных компаний, там Вы найдете всю необходимую информацию, в том числе данные о планировках квартир, типах зданий, информацию о застройщике, его проектах и сданных домах. Обратите внимание на отзывы уже состоявшихся клиентов о застройщике и о домах. Однако полностью написанным в интернете отзывам доверять не рекомендуем, ведь хорошие отзывы могут быть написаны сотрудниками компании-застройщика, а негативные – компанией-конкурентом.

Следующий этап на пути к желаемому действию — «куплю квартиру», это выбор конкретного дома – новостройки, в которой Вы бы хотели купить жилье. Вопрос стоит в выборе типа строения: это может быть монолит, кирпич или панель. Монолитный тип дома намного прочнее, экологичнее, но и срок возведения его дольше. Обычно в монолитной квартире предоставляется свобода планировки, покупатель самостоятельно может обустроить помещение так, как захочет. В свою очередь панельные дома строятся очень быстро, но не могут похвастаться хорошей тепло- и звукоизоляцией.

Следующая задача, которую предстоит решить потенциальному покупателю квартиры – когда он будет совершать покупку, на каком этапе строительства. Дело в том, что самые выгодные цены на недвижимость устанавливаются на начальных этапах строительства, по мере строительства цена растет, и конечная стоимость квартиры увеличивается до 60%. Низкая стоимость на первых этапах – это своего рода компенсация за риски, которыми подвергает себя покупатель, возникающих иногда из-за заморозки строительных работ. Поэтому если сомнений в надежности девелопера у Вас нет, то смело покупайте квартиру еще на стадии котлована, это существенно сэкономит Ваши деньги.

Если Вы определились с несколькими вариантами в выбранном районе, то узнайте, какие девелоперы реализуют данную недвижимость. После этого свяжитесь с застройщиком и изучите все необходимые документы. Поэтапное решение вопросов – гарантия успешной сделки и удачного новоселья.

С какого возраста можно оставлять ребенка под присмотром няни-иностранки

Нередко наем няни обуславливается не только обстоятельствами (к примеру, выходом на работу), но и желанием дать ребенку хорошее образование и полезные навыки или способствовать всестороннему развитию. В таком случае лучший выбор – это няня-иностранка, ведь взяв в свой дом гувернантку из Лондона вы не просто заботитесь о сиюминутных потребностях ребенка (кормлении, присмотре и прочем), но и делаете вклад в его будущее. Постоянный контакт с носителем иностранного языка позволит еще в раннем возрасте усвоить нормы и правила общения, не говоря уже о возможности раскрыть все привлекательные стороны другой культуры.

Малыш под присмотром няни-иностранки

Поскольку каждый ребенок развивается в своем темпе, то вопрос о том, когда маленького человечка можно оставлять с няней или гувернанткой, сугубо индивидуален. Один малыш уже в полгода не чувствует дискомфорта при общении с чужими людьми, другой же и в пять лет опасается контактировать с кем-либо, кроме родственников. Однако существуют определенные аспекты, учитывая которые можно быть уверенным в психологической безопасности ребенка.

  1. Сила привязанности. Так, если в трехлетнем возрасте ваше чадо не может практически ничего сделать без вашей помощи, то период адаптации к налаживанию отношений с другим человеком будет довольно долгим.
  2. Время. Обычно выгоднее нанимать няню-иностранку с проживанием, чем работать с почасовой оплатой, однако не стоит спешить. Время привыкания нельзя сокращать, ведь внезапные изменения доставляют малышу дискомфорт.
  3. Сложнее всего, если приход няни совпадает с окончанием грудного вскармливания, так как это дополнительный стресс для маленького организма.

Но самое важное – это доверие. Если его нет, то даже самые потрясающие рекомендации не изменят ситуацию.

Продажа новостроек недвижимости

Квартира в новом доме – это мечта для большинства городских обывателей, проживающих в домах советской застройки. В отличие от зданий, ставших в строй не более десяти лет назад, вторичное жилье подвержено существенному износу. Покупатели, приобретшие квартиры в старых домах жалуются на то, что им за собственный счет приходится дополнительно менять инженерные системы дома – канализационные трубы, водопровод, газовые магистрали, а также за свои деньги латать протекающую кровлю и обветрившиеся фасады. Таким образом, мнимая экономия на приобретении вторичной квартиры нивелируется физическим износом материалов и моральным износом технологий домостроения.В данном случае, продажа новостроек от застройщика, в обход посредников, рассматривается как выгодная с экономической точки зрения альтернатива.

ЖК «Лесной квартал» и ЖК «Крона Парк»: новостройки в городе Бровары

Не секрет, что вторичное жилье, представленное на рынке вторичных продаж, обычно выставляется на обозрение посредниками, в роли которых могут выступать как индивидуальные риэлторы, так и организованные агентства по продаже недвижимости. Если опустить все преимущества работы с агентством, то вы поймете, что, прежде всего, переплачиваете ощутимую сумму денег, так как обязуетесь оплатить работу посредников. В свою очередь, квартира, купленная напрямую у застройщика, обычно продается заметно дешевле, чем на коммерческом рынке жилой недвижимости.Обратите внимание на то, что большинство застройщиков, занимающихся постройкой как частных домов, так и масштабных жилых комплексов, предлагают клиенту сотрудничество на взаимовыгодных условиях. К примеру, квартира может оплачиваться частями в процессе реализации строительного проекта, либо покупаться в кредит после того, как здание было сдано в эксплуатацию. Также застройщик может согласиться на беспроцентную рассрочку. Единственным недостатком новостройки является отсутствие базового ремонта. В большинстве случаев людям, купившим квартиру, приходится самостоятельно делать ремонт, начиная практически с нуля, то есть укладывать пол, ровнять стены и потолок, облицовывать и отделывать комнаты, устанавливать сантехнику и электрическую проводку.

Белоснежная зимняя свадьба

Следующая Зима – волшебная, полная чудес пора года. Это время наших самых любимых праздников – Рождества и Нового года. Это веселое, наполненное чередой праздников время года для проведения свадебных торжеств выбирают достаточно редко. А зря! Ведь день зимнего бракосочетания можно превратить в настоящую сказку, искрящуюся удивительными деталями. Если вам предстоит зимняя свадьба, мы будем рады предложить некоторые идеи по ее организации и художественному оформлению.

Организация свадебного приема

Зимой свадьбы празднуют не так часто, как в другие сезоны. В этом вы можете убедиться, если пролистаете календарь событий на главной странице нашего портала. Отсутствие свадебного ажиотажа в зимние месяцы – это огромное преимущество! Появляется возможность спокойно выбрать место для проведения свадебного приема, именно выбрать, так как летом вам пришлось бы довольствоваться тем, что осталось, что еще не забронировали другие пары. Речь, естественно, идет о закрытом помещении: ресторане, кафе, загородном клубе или усадьбе. Заинтересованный в вас как в заказчиках услуг владелец ресторана может пойти вам на различные уступки и согласиться на такие скидки, о которых вы не посмели бы даже помечтать в «жаркую» свадебную пору (свои спиртные и безалкогольные напитки, закуски, сладкие блюда и т.п.).

Составляя меню свадебного стола, помните, что в холодное время года наш организм любит получать более жирную, калорийную пищу, поэтому не забудьте про мясные и рыбные ассорти в составе холодных закусок, а также о сытном горячем блюде. То, что в летнюю жару на праздничный стол выставляют с опаской, а именно горячительные напитки, на зимнем банкете под хорошую закуску будет выглядеть вполне уместно. Пока гости собираются и ожидают появления молодоженов в банкетном зале, в качестве аперитива им можно предложить горячий глинтвейн – этот напиток согреет вошедших с заснеженной улицы людей.

Художественные детали праздника

Наша статья называется «Белоснежная зимняя свадьба» потому, что мы хотим вам предложить детали декора «зимних, снежных» цветов. И это не будет выглядеть скучно.

Так как зимние свадьбы проводятся в закрытом помещении, и это – настоящий классический прием, они требуют намного более формального приглашения гостей. Выбирая для своей свадьбы «зимние» цвета, вы можете заказать приглашения, выполненные на темно-синем фоне с серебристым тиснением. Для отправки приглашений по почте предусмотрите конверты, исполненные в том же цвете и стиле, что и сами открытки.

Воздушные шары для оформления банкетного зала выбирайте голубого, белого, серебряного или золотого цветов, подробнее на сайте. Приглашая заснеженную сказку на свой праздник, не забудьте про такой элемент декора, как светящиеся гирлянды (не разноцветные елочные, а одноцветные, свисающие вниз, словно сосульки). Ими можно декорировать окна помещения, дверные проемы, перила лестниц.

Для оформления стола используйте однотонную белую посуду и голубые скатерти; поперек столов можно пустить кружевные полотна белого цвета, которые напомнят вашим гостям ледяные узоры. Края бокалов и рюмок задекорируйте «ледяной» сахарной кромкой.

В качестве украшения столов можно выбрать следующее: прозрачные кубические вазы наполните разноцветными леденцами или стеклянными шариками, будто заснеженными, засахаренными дольками лимона или апельсина, однотонными елочными шарами, клюквой в сахарной пудре. Согрейте свой зимний банкет теплом свечей. Расставьте их группами по 3 шт. и чередуйте с другими декорациями стола.

Вершиной праздничного банкета в сказочном «зимнем» стиле станет свадебный торт – непременно белый, украшенный воздушным кремом из взбитых сливок или марципановыми снежинками.

Когда нужно первый раз показать малыша стоматологу

Рост зубов – это самое лучшее доказательство нормального формирования организма ребенка. Задержка появления отдельных зубов может свидетельствовать о ряде дефектов и патологий – от тяжелых нарушений питания до рахита. Также важно проверить состояние ротовой полости, для чего следует посетить компетентного стоматолога. Помимо опыта и квалификации, врачу необходимо и наличие качественного современного оборудования. В таких заведениях, как стоматология на Позняках, маленьким пациентам уделяют много внимания, приглашая родителей с малышом на консультацию уже в первый год жизни.

Почему необходимо идти на стоматологическую консультацию так рано?

Считается, что в норме первые молочные зубы начинают резаться в возрасте 6-8 месяцев, а последние – в период от 20 до 30 месяцев. За этот промежуток времени должен сформироваться полноценный прикус молочных зубов. Однако крайне редко у родителей достаточно знаний, чтобы определить наличие деформаций или начало развития воспаления. Поэтому специалисты рекомендуют не затягивать и первый раз отправиться к стоматологу, когда малышу исполнится 1 год. Что же это даст?

  1. Стоматолог проведет обследование и диагностику ротовой полости и зубного ряда ребенка. Предотвратить всегда легче, чем лечить.
  2. Консультирование – это важный аспект стоматологической практики. Важно показать родителям, как правильно ухаживать за зубами маленьких детей, чтобы они правильно осуществляли гигиену полости рта.
  3. Не стоит забывать и о психологической стороне посещения зубного врача. Следует приучать ребенка (и большинство родителей тоже) к мысли, что стоматолог помогает устранить боль, и его не стоит бояться.

Самый первый осмотр ребенка происходит на первой неделе жизни (еще в роддоме). А вот о первом посещении после прорезывания зубов придется позаботиться родителям.

ДОСУГ: отдых семьей
ПСИХОЛОГИЯ: важное